2007年7月26日星期四

关于房子,萌生了一点点念头

  了解了一下上海的房子。本来是想看看有没有单身公寓卖,合适的话其实可以考虑买一套自己住,总比租房子要好。虽然上海房价贵,但单身公寓面积小,贷款在40万以内我觉得承受起来还是问题不大的。
  可惜,网上看了一圈下来,似乎上海已经不流行那种单间配套的单身公寓了。其实与其说不流行,还不如说炒房的人不喜欢。要知道急着买房的多半是要结婚成家的,或者要怀孕产仔的。对于这样的家庭来说,单间配套远远不够,起码也要二室户。所以要炒房当属二室、三室的房型最容易出手也最能炒起来,房产开发商也就更乐意去修这样的户型。至于单身白领,由于近来的房价和租金之间的差距拉得越来越明显,越来越多的人选择租房住,不自己买了,所以单身公寓就很难找到了。有也是70~90平米的所谓“小户型”,而不是我要的那种30平米以内的真正的“单身”公寓。100万的“单身公寓”,我可住不起。
  其实在上海看房子挺郁闷的。180万、200多万的“豪宅”,也就只是二室二厅或三室二厅的普通公寓楼,还一般是二手房。要是在重庆,连别墅带车都一起买了。就算在厦门,也能在岛内不错的地段买到两百平米的豪华跃层。上海可真不是一个适合“居住”的城市。

  那么,就等吧,反正寡人王老五一只。租房住一辈子,也不是什么大不了的事。

华为员工奠

  才得知华为又挂了一个。不由得感叹自己还好没有去。
  不过,仔细想了一下,自己恐怕的确没有在华为发展下去的打算。其实华为的待遇也还将就,累是肯定的。大企业里面,民工是一定的,对自己的发展也不一定有多大的好处。要想混得好就得往上混,但是即使混上去了累也是肯定的,只是待遇可能会令人垂涎一点。以我的性格,肯定是不希望这样的。累不是问题,但是影响了心情便不好了。所以,当初华为没有选择我,算我的幸运,也算它的幸运。
  有的人说什么“优胜劣汰”、“适者生存”,完全是没屁眼儿的话!动物界才优胜劣汰,人进化了这么多年,好不容易产生了“社会”这种东西,这些人却居然要回到动物界的做法。我一贯的观点是,人界的标准应该是“优胜劣不汰”。动物界的竞争是为了生存和繁衍,人类早就解决了这两个问题,所以标准也得变掉。有了“劣不汰”,才能保证有更多的人向“优胜”发起更强的、各方面的冲击。说那种混帐话的人,大概是以“优胜者”、“适者”自居的种群,自我中心是毫无疑问的,而且人类才有的一个重要能力——换位思考,他们大概也不具备。我说你们这种家伙干嘛非要往人类中混?我承认你们为另一种比人类更优越的动物,OK?
  还有一点想要提一下。这个事件教给我们一件事:自杀一定要写遗书!如果这个张锐写了遗书,并且其中明确写道自杀的原因是华为的工作压力,哪怕实际情况不是如此,华为也不可能只甩一百张钞票就了事,他的父母或许就能得到更多的补偿。反正都是一死,何不为活着的人多考虑一点呢?

空之轨迹FC二周目通关,轻松加愉快

  又把空之轨迹FC通关了一次。起因当然是从网上订购的FC豪华版的到手,不过这样的好游戏也的确值得多玩一次。
  由于有了攻略本,所以没有遗漏任何一条支线剧情。相比起第一次的生涩来说,这次在战斗上也完全是绰绰有余。在序章便把所有的战术导力器的结晶孔全开了封,能买的结晶回路统统买了四个以上。为此打了不少的天使羊,也就让等级比正常情况高了许多。一路下来,基本用普通攻击解决战斗。食材和药物全部买到了99个,到最终战时根本多得用不完。
  大概是因为找到了战斗的诀窍的缘故,几个传说中困难异常的战斗,在我这里都如同和风细雨一般地温柔。对洛仑兹少尉一战是系统安排为允许输掉的一场战斗,但是在我这里,虽然是一场力战,却不是苦战。至于最终BOSS,在我的“大地之墙”+“心灵之霞”+密集队形的战术面前,甚至连苦心积攒的S爆发级居然都没有用武之地。回复道具更是完全没有用过,BOSS就倒下了。对比起第一次通关时的苦战两小时,简直是判若两队。
  唯一遗憾的,是在解放女王的战斗前,居然不小心把公爵给打倒了。事实上,当时我并没有用全力,因为CP要留下来对付洛仑兹少尉。不过也可以说那时我的战斗技巧还不成熟,无法掌握整个战局的走向。由于这个遗憾,任务的BP少掉了+2,也是唯一少掉的一次。听说在SC中如果能继承到全BP的存档,那么会有额外的奖励。为此我计划从那个地方的存档再来一次。
  值得一提的是,这次我一路上存下了一百多个存档,各自对应不同的剧情进度。以前的我是很喜欢复用同一存档的。这次为了不留遗憾,强迫自己更改了习惯,总算是有所回报了。

2007年7月24日星期二

电视人的失误

  好几天前,看了柴静做的一期节目。讲重庆的交通,讲711坠桥。仍是她的风格,一如既往地猛,但是打字幕的人犯了一个错。
  在重庆,公车拉客,推销员卖东西,出租车跑运营,乃至所有的做生意赚钱的行为,都可以统称为“做业务”。其实这个说法应该很容易理解,“业务”不就是business嘛,从词意上讲应该没有什么问题。但是在重庆方言,或者说西南某些地区的方言里面,“业”字并不读ye,或者说它还有一个更群众化的读音,读lie。这个方言中特有的读音,让柴静的那期节目中把“业务”这两个字在字幕上打成了“猎物”。
  站在她们外地人的角度,这样的错误也许可以理解。特别是在那种语境中,公车抢客人,被理解为“抢猎物”,正好迎合了节目要抨击这种现象的本意。我估计不止是打字幕的工作人员,包括柴静,包括编导在内的所有“北京佬”恐怕都接受了这个误读。然而,这一错不要紧,却把一个本来是中性词的“业务”,解释成了贬义词的“猎物”。这样一来,只怕全国上下的人都会认为重庆的生意人好勇斗狠、面目狰狞,视主顾为羔羊了。

  今天又遇到了一个主持人犯的低级错误。这次就错得离谱了,以至于很久不动笔的我实在是忍不住了。
  这些天CCTV-News的《新闻会客厅》一直在做军队的节目。今天轮到讲空降兵。当谈到伞的大小时,嘉宾提到最大的伞一面有一千平方米,而空投一台十吨的设备大约需要四、五面这样的伞。主持人作出惊叹状插话:“那就是四、五平方公里了……”。
  这个主持人我不知道名字,因为我觉得她的主持没啥特点。反正是新闻会客厅的老牌女主持了。犯下这样的错误,只能说她小学数学都没有及格!我很疑惑,难道主持人就一定要是理科白痴吗?小学高年级应该就学了面积单位的度量衡转换了吧?而且一平方公里和十套两房两厅的“豪宅”之间谁大谁小难道不是很常识性的问题吗?更为疑惑的是,据我所知,目前的《新闻会客厅》应该是录播。以前八点半播出时是直播,改到现在这个时段之后应该大部分都是录播了。难道编导们都没有发现这个错误吗?现场的嘉宾和观众也不提醒,又不是什么屁股摸不得的大腕主持。这样的集体失误,实在难以理解,深度疑惑……!

2007年7月14日星期六

愉快且倒霉的一天

  早上睡到十点半自然醒,好舒服的一觉!而且因为起来得及时,于是没有睡过头,也就没有相应的副作用出现。很久没有睡得这样刚好了!

  下午约好的和房东一起去办租赁合同登记的手续。一切还算顺利,目前为止只花了41大元。6元用来复印证件(黑,复印一张收一元,外面只收一角),20元是登记备案的手续费,还有15元是打印“官方版”合同的费用。所谓“官方版”合同,就是指按照房地产交易中心指定的格式打印的合同。有彩色的封面,内容也有好几页,感觉这个费用还算花得稍微值一点。
  七天之后来拿租赁合同备案证明,看来办这个的人还真不少。

  棘手的事情办好,心情大悦,于是步行去徐家汇购物。
  在BestBuy买了一个笔记本用的摄像头和一个1G的U盘,都是台电的。回来后发现摄像头比以前买的极速的画面响应速度要差。而最恼火的是U盘居然是512M的,看来是商场里面的人把标签搞错了。还得去换一次,很火!虽然心里知道在道理上自己占了绝对上风,所以应该会比较顺利,但多跑一趟总是很烦人的事情。
  果不出我所料,商场很爽快地承认了是自己搞错了标签。但是所有同类产品的标签都被贴错了,所以要给我换1G的产品就要补差价,否则就只能退货。这当然是商场方面希望的结果,不过我可不干:明明是你们的失误,为什么好像损失的还是我?所幸我找到了同一品牌的U盘中512M的型号,标价和我买这个要差上10元。这下我有词了:我当时就是冲着你们这标签上标明的这款产品才买的,如果要买512M的我就选更便宜的这种了。退货我也不干。我本来就是要买来自己用的,就算退了也还得再买,但路费上我就绝对损失了。
  其实这种案例可以当作价格欺诈来告商场的,到时候恐怕就是赔双倍,不止贴点差价换货这么简单了。商场的人请示了半天,最后找了一款Imation的1G的U盘给我,价格算138,也就是说再退我12元。我当时倒是没有看到有这一款,考虑了一下,觉得能节约12元也还不错,还是接受了。

  总的来说,这件事情把我继续购物的心情都给Cancel了。好在处理得虽不算畅快,但至少还算满意,今天就到此为止吧。

2007年7月10日星期二

烦这个居住证

  最近一直很烦,整个周末连网都没怎么上。想来想去,烦的就是那个“上海市居住证”。
  网上骂这个的人多了去了,这里也就不凑这个热闹了。骂,解决不了什么问题。只是想抽那些说风凉话的人,什么滚回老家去之类。在大尺度上,这种人会有报应的。
  其实可以不鸟这个东西的,反正养老也没打算靠它。但是又不甘心就这样放弃。这种事情,这种障碍,可能只是人生中会遇到的无数个之一。如果就此摔罐,那么后面的大概也没有那个能力和耐心去解决。所以也是想把这个事情当作对自己的一种磨炼,只是,磨炼总是有痛苦的。
  目前来看,烦就烦在住房证明上。按照我收集的情报,需要付出的金钱成本其实并不高。但是要和房东沟通清楚,要说服房东,这个沟通的成本会很高,而且并没有太大的把握。低三下四是一定的,而且即使是作出所有钱款我来支付的承诺,房东一方也很可能因为懒得惹这个麻烦而不愿意参与,那样我除了升升房租之外没有别的办法。无论最后结果如何,这个过程都可能是曲折痛苦的。
  工作不那么忙了,偏偏又跑出来这种事情闹得自己不顺心。看来人生在世真的是注定要经历一个又一个磨难的!

2007年7月5日星期四

养基防老

  才知道上海的社保是只能把个人的部分转走,单位的部分就只能给上海人民作贡献了。而居住证的年限很短,一两年就到期了,要不停地去续,还得要替房东缴税。这样想起来,真的是没有什么值得期待的。唯一还能有点用处的大概就是住房公积金了。总之,养老肯定是指望不上的。
所以决定,自己负责自己的养老保障计划。伴侣和孩子都不一定靠得住,靠得住的父母又没法养老。眼下这个社会,还真只有自己是唯一绝对能指望的。

  两个方案,首先可以看看商业保险了。理财产品一般要求大本金,零存整取之类收益又不高,而收益高的投资却又很难有稳定的收益。如果有合适的保险是可以考虑考虑的。其次便是自己筹建养老基金。基金应该算是高收益投资中风险较小的一种。若能取得一年5%的收益,按每月定投800算,30年之后总共会有65.5万。目前申请了三个定投,其中一个货币基金作为日常储蓄,另外一个混合基金和一个比较激进的股票基金则作为专项基金长期投资。减少一个月用于乱花钱的预算的同时,也为将来作点打算了。
顺便提供一个快速计算定投收益的小计算器。
预期年收益率:%  
预期月收益率:%(可以从“预期年收益率”计算得到)
每月投资额度:
总共投资时间:年  
到期收益总额: